Stadsvernieuwing in Eindhoven? Vergeet je gevel niet!

Eindhoven is volop in beweging. Nieuwe wijken verrijzen, oude buurten krijgen een opfrisbeurt en het straatbeeld verandert met de dag. Maar in al dat moois blijft één ding vaak achter: de gevels van bestaande woningen. Vooral huizen uit de jaren 70 zijn toe aan een opknapbeurt. Met een goede gevelrenovatie laat u uw woning weer helemaal aansluiten op de moderne uitstraling van de stad.

Typische gevels uit de jaren 70 in Eindhoven

Huizen die in de jaren 70 zijn gebouwd, zijn vaak te herkennen aan hun functionele en sobere ontwerp. De gevels bestaan meestal uit baksteen in natuurlijke kleuren, met simpele, rechthoekige vormen en weinig versieringen.

Wat veel van deze woningen gemeen hebben:

• Bakstenen die door de jaren heen zijn verkleurd of vervuild

• Verouderde voegen die poreus zijn geworden

• Gebrek aan isolatie of beschermende lagen

Omdat deze gevels stevig zijn gebouwd, blijven ze lang staan. Maar zonder onderhoud verliezen ze hun uitstraling én waarde. En in een stad die zo snel verandert als Eindhoven, valt dat extra op.

Van dof naar als nieuw: gevelrenovatie stap voor stap

Een gevel opknappen hoeft geen grote verbouwing te zijn. Met een slimme aanpak en professionele hulp is uw woning zo weer het visitekaartje van de straat.

Bakstenen herstellen en reinigen

Bakstenen kunnen in de loop der jaren verkleuren door:

• Weer en wind

• Mos en algengroei

• Luchtvervuiling

Reiniging is vaak al voldoende om de originele kleur terug te halen. Afhankelijk van de mate van vervuiling wordt gekozen voor stoomreinigen, zandstralen of chemisch reinigen. Vooral bij jaren-70 gevels geeft stoomreinigen vaak het mooiste resultaat, zonder schade aan de steen.

Is er schade, dan kunnen losse stenen vervangen worden. Zorg ervoor dat de kleur en textuur goed overeenkomen met de rest van de gevel, zodat het eindresultaat mooi egaal blijft.

De juiste voegtechniek kiezen voor je woning

Goede voegen zijn essentieel voor een waterdichte en nette gevel. Er zijn meerdere voegtechnieken, elk met hun eigen uitstraling:

• Platvol voegwerk: strak en modern, ideaal bij jaren-70 woningen

• Terugliggend voegwerk: geeft een subtiele dieptewerking

• Knipvoeg of snijvoeg: wat luxer, vooral bij renovaties met karakter

Het is belangrijk om de stijl van de woning en buurt mee te nemen in de keuze. Een goede vakman adviseert u hier graag over.

“Een gevel met strakke voegen oogt direct als nieuw en verhoogt de waarde van uw woning.”

Wat kost een gevelrenovatie in Eindhoven?

De prijs van een totale gevelrenovatie in eindhoven hangt af van het oppervlak, de staat van de gevel en de gekozen afwerking. Gemiddeld kunt u rekenen op:

1. Gevel reinigen: €10 tot €20 per m²

2. Voegwerk vervangen: €30 tot €50 per m²

3. Impregneren ter bescherming: €5 tot €10 per m²

Voor een gemiddelde eengezinswoning van 100 m² komt u al snel uit tussen de €3.000 en €6.000. Wilt u ook isolatie aanbrengen of extra herstelwerk doen, dan kunnen de kosten oplopen.

Waarom gevelonderhoud loont bij stadsvernieuwing

Uw gevel is het eerste wat mensen zien. Een frisse, goed onderhouden gevel:

• Verhoogt direct de uitstraling en waarde van uw woning

• Draagt bij aan een net straatbeeld en wijkgevoel

• Beschermt tegen vocht en voorkomt grotere schade

In een stad als Eindhoven, waar veel wordt vernieuwd, wil uw woning niet achterblijven. Met een gevelrenovatie doet u niet alleen uzelf, maar ook de buurt een plezier.

Klaar voor een nieuwe uitstraling?

Wilt u weten wat er mogelijk is voor uw woning? Laat uw gevel vrijblijvend inspecteren. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de staat van uw gevel én een passend advies voor renovatie. Zo maakt u uw woning weer klaar voor de toekomst van Eindhoven.

De Koning Gevelreiniging en Gevelrenovatie

Landweerstraat-Zuid 93K

5349 AK Oss

085 – 1304683